一、免费租房合同下载来源
1. 百度文库 & 道客巴巴
提供多版本《房屋租赁合同》范本，包含租金支付方式、押金条款、维修责任等核心内容，支持Word格式下载。
示例条款：租金按月/季度支付，押金一般为1-2个月租金，退租时需结清费用后返还。
2. 58同城合同模板
标准化合同模板，明确租赁期限、租金标准、押金退还条件及违约责任，可直接编辑打印。
关键点：需填写双方证件信息、房屋地址，并注明是否允许转租。
3. 无忧范文网 & 第一范文网
提供19种通用租房合同模板，涵盖个人住房、商铺、转租等场景，附带水电费分摊、设施清单等细节。
特色：包含“提前解约”和“不可抗力终止”条款，适用性较强。
4. 知乎专栏 & 合同范本网
提供符合《民法典》的标准化合同，明确甲乙双方权利义务，支持直接打印。
提醒：签约前需核实房东产权证明，避免二房东骗局。
二、合同核心条款参考
1. 基本信息
房屋地址、面积、用途（如“仅限居住”）、租赁期限（建议不超过20年）。
2. 费用与支付
租金金额、支付周期（如“押一付三”），押金退还条件（无损坏则全额返还）。
其他费用承担：物业费、水电燃气费等一般由租客支付。
3. 维修责任
自然损耗由房东负责维修；人为损坏由租客承担。
房东需保障房屋结构安全，租客不得擅自改造。
4. 违约与解约
提前解约需支付违约金（通常为1个月租金）。
租客逾期支付租金超15日，房东有权收回房屋。
三、下载及使用建议
1. 选择正规平台：优先从法律网站（如58同城、备案模板）下载，避免非正规渠道的无效合同。
2. 核对关键条款：确保租金、押金、维修责任等与双方协商一致，必要时添加补充协议。
3. 签署注意事项：
双方签字并加盖手印/公章，保留合同原件及缴费凭证。
入住时记录水电表数值，拍照留存房屋现状。
四、防骗提醒
警惕虚假房源：要求房东出示房产证、身份证，核实房屋权属。
避免大额预付：拒绝一次性支付全年租金，防止资金损失。
如需具体模板，可访问以下链接直接下载：
[百度文库房屋租赁合同]
[58同城标准化合同]
[知乎专栏范本]
