以下是根据最新法律法规整理的2025年个人房屋租赁合同正规范本，涵盖核心条款及注意事项，供参考使用：
房屋租赁合同范本（2025年正规版本）
出租方（甲方）：__________ 身份证号：__________
承租方（乙方）：__________ 身份证号：__________
第一条 房屋基本情况
1. 甲方将位于______市______区（县）______街道______号______室的房屋出租给乙方，建筑面积______平方米，用途为______（居住/办公/商业）。
2. 房屋现状：包含______（家具/家电清单详见附件），交付时经双方确认无误。
第二条 租赁期限
1. 租期自______年______月______日至______年______月______日，共计______个月。
2. 续租：乙方需提前30日书面申请，租金调整幅度不超过10%，同等条件下享有优先权。
第三条 租金及支付方式
1. 月租金为人民币______元（大写：__________），按（月/季/年）支付。
2. 支付时间：每期首日前5日支付，逾期每日加收2%滞纳金。
3. 押金：______元，合同终止后无违约、欠费时无息退还。
第四条 费用承担
1. 乙方承担：水、电、燃气、物业、网络等使用费用，租赁结束须结清。
2. 甲方承担：房产税、房屋结构维修费（非乙方使用不当导致）。
第五条 房屋使用与维护
1. 乙方不得擅自改变房屋结构，装修需甲方书面同意，退租时恢复原状或装修归甲方所有。
2. 甲方负责房屋主体结构及公共设施维修；乙方负责使用不当造成的损坏修复。
第六条 合同解除与违约责任
1. 甲方解除权：乙方逾期支付租金超15天、转租、从事违法活动、损坏房屋未修复。
2. 乙方解除权：甲方未按时交房或房屋存在安全隐患未修复。
3. 违约金：单方违约需支付1-2个月租金作为违约金，并赔偿实际损失。
第七条 其他条款
1. 不可抗力：因自然灾害、政策拆迁等导致合同终止，租金按实际使用结算。
2. 争议解决：协商不成时，向房屋所在地法院提起诉讼。
3. 合同生效：一式两份，甲乙双方各执一份，签字或盖章后生效。
注意事项
1. 验证权属：签约前乙方应查验甲方房产证、身份证等文件。
2. 备案登记：建议办理租赁备案，尤其商业用途需符合当地政策。
3. 附加条款：如允许养宠物、分租等特殊约定需书面补充。
附件：房屋设施清单、双方身份证复印件、房产证复印件。
如需地区特定版本（如北京、上海等），可参考当地住建委发布的官方模板。建议签约前咨询专业律师，确保条款合法合规。
