房屋租赁合同模板（房东版）
出租方（甲方）：
身份证号：________________________
联系方式：________________________
承租方（乙方）：
身份证号：________________________
联系方式：________________________
第一条 房屋基本信息
1. 房屋地址：________________________，建筑面积______平方米。
2. 房屋用途：仅限乙方用于______（如居住、办公等），不得擅自改变用途。
第二条 租赁期限
1. 租赁期自______年______月______日至______年______月______日，共计______年。
2. 甲方应于______年______月______日前交付房屋，乙方需签署《房屋交割清单》确认。
第三条 租金与押金
1. 租金标准：每月______元，按（月/季/年）支付，首期租金于签约当日支付，后续提前______天支付。
2. 押金：______元，租赁期满后扣除欠费及赔偿后无息退还。
第四条 费用承担
1. 乙方承担费用：水费、电费、燃气费、物业费、网络费等日常使用费用。
2. 甲方承担费用：房屋结构维修费（非人为损坏）。
第五条 双方责任
甲方义务：
乙方义务：
第六条 合同解除与违约责任
1. 提前解约：需提前30天书面通知，违约方支付月租金______%的违约金。
2. 特殊情况：如遇拆迁等不可抗力，双方可协商终止合同。
第七条 其他约定
1. 合同附件包括《房屋交割清单》《设施清单》等，与本合同具同等效力。
2. 争议解决：协商不成可向房屋所在地法院起诉。
签署与生效
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，签字盖章后生效。
甲方签字：________________ 乙方签字：________________
日期：______年______月______日
模板下载与使用建议
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法律风险提示
1. 押金退还：明确退还条件，避免因房屋损坏或欠费产生纠纷。
2. 转租限制：若允许转租，需在合同中注明并取得甲方书面同意。
3. 房屋检查：退租时双方共同验收，签署《退房确认书》。
以上模板综合了通用条款与关键法律要点，建议根据当地政策调整后使用。
