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房屋租赁合同书(房屋租赁合同免费版下载)

admin92025-03-29 15:53:22

房屋租赁合同书核心条款

1. 双方信息

  • 甲方（出租方）：姓名/公司名、身份证号/统一信用代码、联系方式。
  • 乙方（承租方）：同上，需提供有效证件信息。

    • 2. 房屋基本情况

  • 地址、面积、户型、装修及设施清单（如家具、家电），需明确房屋权属无争议。

    • 3. 租赁期限与租金

  • 租期：起止日期，通常建议一年起签。
  • 租金：月租金金额、支付方式（如月付/季付）、逾期滞纳金（一般为月租金的2%-10%）。

    • 4. 押金条款

  • 押金金额（通常为1-2个月租金），退租时扣除赔偿后无息退还。

    • 5. 费用承担

    房屋租赁合同书(房屋租赁合同免费版下载)

  • 乙方承担：水、电、燃气、物业、网络等居住相关费用，入住时需记录初始表数。

    • 6. 使用与维护

  • 乙方不得擅自转租、改变结构或用于非法活动；损坏设施需照价赔偿。
  • 维修责任：正常损耗由甲方负责，人为损坏由乙方承担。

    • 7. 合同解除与违约责任

  • 提前解约需提前30日通知，违约方支付违约金（通常为1-2个月租金）。
  • 不可抗力（如拆迁、自然灾害）导致合同终止，双方免责。

    • 8. 其他条款

  • 争议解决：协商不成可向房屋所在地法院起诉。
  • 补充协议效力：手写条款优先于打印条款。

    • 免费模板下载途径

    1. 标准合同范本

  • 网页1：[房屋租赁合同模板]，含完整条款及签字盖章部分。
  • 网页50：[标准房屋租赁合同]，附房屋交割清单及费用明细表。
  • 知乎模板：[Word模板下载]，结构简洁适合快速使用。

    • 2. 附加文件模板

  • 房屋安全责任协议、物品交割清单、押金收据等，可通过网页67、68、72获取。

    • 3. 注意事项

  • 下载时注意合同版本（如房东版、商铺版、中介版）。
  • 建议使用Word格式模板，便于根据实际情况修改。

    • 使用建议

  • 法律合规性：确保条款符合当地政策（如押金上限、居住人数限制）。
  • 保留凭证：租金支付通过银行转账，押金收据需双方签字。
  • 补充条款：如允许养宠物、装修权限等，需书面明确。

    • 如需进一步审核或定制合同，建议咨询专业律师。

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