个人房屋租赁合同（简易版）
出租方（甲方）：_____________
身份证号：_______________________
承租方（乙方）：_____________
身份证号：_______________________
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律规定，甲乙双方协商一致，签订本合同：
一、房屋基本信息
1. 房屋地址：_________________________。
2. 房屋用途：乙方用于________使用，不得擅自改变用途或用于违法活动。
二、租赁期限
1. 租期自______年____月____日至______年____月____日。
2. 租赁期满后，乙方需提前30日书面提出续租，同等条件下享有优先承租权。
三、租金及支付方式
1. 月租金：人民币______元，按【月/季/年】支付，每次支付时间为当期起始日前____日（如每月5日前）。
2. 支付方式：现金/银行转账，甲方收款后需提供收据。
四、押金
1. 乙方需支付押金______元，合同终止时抵扣欠费后无息退还。
五、费用承担
1. 租赁期间的水、电、燃气、物业、网络等费用由乙方自行缴纳。
六、房屋使用与维护
1. 乙方不得擅自转租、拆改结构或损坏设施，否则需赔偿损失。
2. 日常维修由乙方负责，房屋主体结构问题由甲方承担。
七、合同解除与违约责任
1. 任何一方提前解约需书面通知对方，并支付【一个月租金】作为违约金。
2. 乙方拖欠租金超15日或欠费超______元，甲方有权单方解除合同。
八、其他约定
1. 房屋内设施清单：空调___台、冰箱___台、家具______等（可附表）。
2. 本合同未尽事宜，双方协商解决；协商不成可向房屋所在地法院起诉。
甲方（签字）：__________ 日期：__________
乙方（签字）：__________ 日期：__________
使用说明
1. 下载打印：将上述内容复制至文档，调整格式后即可打印签署。
2. 补充条款：根据实际情况添加房屋设施清单、特殊约定等内容。
3. 法律依据：核心条款参考《民法典》第703-734条及地方性法规。
注意事项：
如需更详细版本（含物业交割单、维修责任划分等），可参考国家市场监督管理总局发布的《房屋租赁合同》示范文本。
