一、建设工程施工合同模板核心内容
1. 工程概况
工程名称、地点、立项批准文号、资金来源、承包范围等（参考）。
示例：工程名称需具体明确，如“库车机场迁建工程10KV线路工程”。
2. 合同工期
明确开工日期、竣工日期及总日历天数，允许顺延工期的条件（如不可抗力、甲方未按时付款等）。
3. 质量标准
要求工程质量符合国家标准或行业规范，如“合格”或“施工验收规范”。
4. 合同价款及支付方式
签约合同价包含安全文明施工费、材料设备暂估价等；付款周期可分期支付（如按工程进度30%、60%、竣工后等阶段付款）。
示例：首付70%进场费，验收后支付剩余30%。
5. 双方责任
甲方：提供施工场地、协调审批手续、按时支付款项。
乙方：按图施工、保证质量、承担安全责任。
6. 违约责任
逾期支付工程款按日加收违约金（如0.1%滞纳金），质量不达标需无偿返修。
二、工程合作协议书关键条款
1. 合作模式
双方按出资比例分担风险、分享利润，明确是否包工包料或分工合作（如一方出资、一方提供技术）。
2. 出资与利润分配
示例：甲方出资70%，乙方出资30%；净利润按比例分配，工程款收回后结算。
特殊条款：若一方违约需赔偿对方损失（如擅自转让股份需支付违约金）。
3. 权利义务
甲方：提供资质、协调资源、监督工程进度。
乙方：负责施工管理、保证工期、承担安全事故责任。
4. 退出机制
合作期内不得擅自退伙；退伙需经协商，并承担相应债务。
5. 争议解决
约定协商或诉讼途径，明确管辖法院。
三、模板下载及使用建议
1. 官方模板
住建部《建设工程施工合同（GF-2017-0201）》：适用于正规工程项目，含通用条款和专用条款。
法大大合同范本：包含工程概况、付款周期、质量保修等结构化条款。
2. 合作协议参考
工程项目合作协议：明确合作模式、利润分配、责任划分（如甲乙方按50%分配净利润）。
施工承包协议：适用于分包项目，约定工期延误赔偿（每天罚工程造价的3‰）。
3. 注意事项
需根据项目特点调整条款（如材料采购、分包限制等）。
涉及资金较大的项目，建议附加履约保证金条款。
签订前需由法律顾问审核，避免模糊表述。
四、推荐模板来源
1. 发布模板：住建部《建设工程施工合同（GF-2017-0201）》。
2. 综合范本：法大大网、第一范文网提供的施工合同及合作协议模板。
3. 细分场景：
分包协议：参考网页32的施工承包条款。
联营合作：参考网页72的利润共享模式。
如需具体模板文件，可访问以下链接获取完整内容：
[住建部施工合同范本]
[工程合作协议书范本]
[法大大建设工程合同模板]
