一、型与分值分布
根据[[webpage 90]]，物业管理师考试分为三场：
1. 理论考试（笔试）：单选题120道（0.5分/题） + 判断题80道（0.5分/题），总分100分，60分及格。
2. 案例分析：包括单选题、判断题和简答题（总分65分）。
3. 实操问答：现场考核（总分35分），例如灭火器检查、垃圾分类处理等。
二、核心题型及真题示例
单选题
1. 物业服务合同：
答案：D（错误，需指导和监督）[[webpage 15]]。
答案：B（用于弥补经营成本）[[webpage 1]]。
2. 法律法规：
答案：A（区、县房地产管理部门）[[webpage 1]]。
3. 实务操作：
答案：包括设备运行状态、报警记录等[[webpage 29]]。
多选题
1. 企业资质管理：
答案：一级、二级、三级、四级[[webpage 29]]。
2. 设备管理：
答案：供水管道、排水设施、水泵房等[[webpage 29]]。
案例分析题
1. 合同纠纷：
答案：业主大会决议、与原物业协商、报批等步骤，排除选项C（直接通知停止服务）[[webpage 41]]。
2. 费用争议：
答案：B（用于弥补经营成本）[[webpage 1]]。
三、高频考点整理
1. 法律法规：
2. 实务操作：
3. 经济学基础：
四、备考策略与题库推荐
1. 真题练习：
2. 模拟试卷：
3. 重点教材：
五、注意事项
1. 时间管理：理论考试需在120分钟内完成200题，平均每题约36秒[[webpage 90]]。
2. 实操重点：熟悉消防设施检查、投诉处理流程[[webpage 29]][[webpage 41]]。
3. 政策更新：关注最新《物业服务收费管理办法》等法规调整[[webpage 1]]。
推荐题库来源：
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