房屋租赁合同（简易版）
甲方（出租人）： 姓名：________ 身份证号：________________
乙方（承租人）： 姓名：________ 身份证号：________________
一、房屋基本信息
1. 地址： ________________________（详细至门牌号）。
2. 用途： 乙方租赁房屋作为__________使用，不得擅自改变用途或进行违法活动。
二、租赁期限
1. 租期： 自____年__月__日起至____年__月__日止。
2. 续租： 租期届满前一个月，乙方需书面申请续租，经甲方同意后重新签订合同。
三、租金及支付方式
1. 月租金： 人民币____元，按【月/季/年】支付，先付后用。
2. 首次支付： 签约时支付首期租金及押金，后续租金提前___天支付至甲方指定账户。
3. 押金： 人民币____元，合同终止时房屋无损坏且费用结清后无息退还。
四、费用承担
1. 乙方承担租赁期间的水、电、燃气、物业费、网络等费用，并保留缴费凭证备查。
2. 采暖费由【甲方/乙方】承担（根据约定选择）。
五、房屋使用与维护
1. 装修/改造： 乙方如需装修或增设设施，需事先书面征得甲方同意，不得破坏房屋结构。
2. 转租/转借： 未经甲方书面同意，乙方不得转租或分租。
六、违约责任
1. 提前解约： 任何一方提前终止合同，需提前一个月书面通知对方，违约方需支付【一个月租金】作为违约金。
2. 拖欠费用： 乙方逾期支付租金超过___天，甲方有权收回房屋并扣除押金。
七、其他条款
1. 房屋交接： 租赁期满或合同终止后，乙方应返还房屋及钥匙，结清费用。
2. 争议解决： 协商不成时，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
甲方签字：__________ 日期：____年__月__日
乙方签字：__________ 日期：____年__月__日
附：房屋设施清单（示例）
注意事项
1. 法律合规： 模板需结合《中华人民共和国民法典》及地方规定调整，建议由律师审核。
2. 个性化调整： 根据实际需求补充条款，如宠物管理、安全检查等。
更多细节可参考来源：个人房屋租赁合同范本、简单租房合同。
