个人房屋租赁合同范本
甲方（出租方）： ________ 身份证号：____________________
乙方（承租方）： ________ 身份证号：____________________
签订日期： ______年______月______日
一、房屋基本情况
1. 房屋地址：________________________（需详细到门牌号）
2. 房屋用途：仅限乙方作为________（居住/办公）使用，不得擅自改变用途或转租。
3. 配套设施：列明家具、家电等物品清单（如空调、热水器、沙发等）。
二、租赁期限
1. 租期：自______年______月______日至______年______月______日，共计______个月。
2. 续租：租期届满前30日，乙方需书面提出续租请求，双方协商后重新签约。
三、租金及支付方式
1. 租金标准：每月人民币______元，按（月/季/年）支付，首次付款需在签约时完成。
2. 押金：______元（通常为1-2个月租金），租赁期满且无欠费、物品损坏后全额退还。
3. 逾期责任：乙方逾期支付租金超过15日，甲方有权解除合同并扣留押金作为违约金。
四、费用承担
1. 乙方承担费用：水、电、燃气、物业费、网络等使用期间产生的费用。
2. 甲方承担费用：房屋结构维修、房产税等法定税费。
五、房屋使用与维护
1. 乙方责任：不得擅自装修或改造房屋结构；因使用不当导致损坏需照价赔偿。
2. 甲方责任：保障房屋基础设施（如供水、供电）正常使用，及时处理非乙方责任的维修。
六、合同解除与违约责任
1. 提前解约：任何一方需提前30日书面通知，违约方支付______元（通常为1个月租金）作为违约金。
2. 强制解约情形：
七、其他条款
1. 房屋交接：租赁期满或解约时，双方共同验收房屋及设施，结清费用后办理退还手续。
2. 争议解决：协商不成可向房屋所在地法院提起诉讼。
3. 合同效力：一式两份，甲乙双方各执一份，签字后生效。
注意事项
1. 法律依据：合同需符合《中华人民共和国民法典》第704-734条关于租赁的规定。
2. 补充条款：可根据实际情况增加宠物管理、分租限制、安全检查等细则。
3. 证据留存：建议保留租金转账记录、房屋交接照片、维修凭证等。
如需电子版模板或专业法律审核，可参考网页提供的标准化文档链接（如网页27、52等）。
