房屋租赁合同（通用版）
出租方（甲方）：
姓名：____________________
身份证号：________________
联系方式：________________
承租方（乙方）：
姓名：____________________
身份证号：________________
联系方式：________________
第一条 房屋基本信息
1. 房屋地址：________________________
2. 房屋面积：___平方米，结构：___室___厅___卫
3. 房屋权属证明：房产证编号________，甲方保证房屋无产权纠纷。
第二条 租赁期限
1. 租赁期自____年__月__日至____年__月__日止。
2. 租赁期满后，乙方需提前30日书面提出续租，甲方有权根据市场行情调整租金。
第三条 租金及支付方式
1. 租金：每月人民币（大写）________元（￥____），按【月付/季付/年付】支付。
2. 支付时间：乙方应于每期开始前__日支付租金，逾期每日按应付租金__%支付滞纳金。
3. 押金：人民币（大写）________元（￥____），合同终止后，甲方验收房屋无损坏且结清费用后无息退还。
第四条 费用承担
1. 乙方承担：水、电、燃气、物业、网络等日常使用费用。
2. 甲方承担：房屋结构性维修及自然损耗产生的修缮费用。
第五条 房屋使用与维护
1. 乙方不得擅自改变房屋结构或用途，不得转租、转借，不得从事违法活动。
2. 因乙方使用不当导致房屋或设施损坏的，需承担维修或赔偿责任。
第六条 合同变更与解除
1. 任何一方提前解除合同，需提前30日书面通知对方，违约方支付一个月租金作为违约金。
2. 乙方拖欠租金超过15日或违反合同主要条款，甲方有权单方解除合同并收回房屋。
第七条 其他约定
1. 双方需留存身份证复印件、房屋交接清单（附件）作为合同附件。
2. 争议解决：协商不成时，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
附件：
甲方（签字）： ______________ 日期：____年__月__日
乙方（签字）： ______________ 日期：____年__月__日
注意事项
1. 法律效力：合同需双方签字并留存原件，建议通过拍照或公证增强证据效力。
2. 补充条款：可根据实际情况添加“宠物饲养”“装修约定”等内容。
3. 下载模板：更详细版本可参考知乎、百度文库等平台提供的标准化模板。
如需电子版或地区特定模板（如中介版、转租版），可访问相关链接下载。
