二手房交易合同范本,二手车买卖交易合同模板

一、二手房交易合同范本

核心条款及注意事项：

1. 买卖双方信息

需明确卖方（甲方）和买方（乙方）的姓名、身份证号、联系方式、住址等基本信息（需双方签字确认）。

2. 房屋基本情况

房屋坐落地址、房产证号、建筑面积（套内面积与公摊面积）、房屋性质（商品房/经济适用房等）、权属证明等。

特别条款：甲方需保证房屋无产权纠纷、抵押或租赁，并承诺迁出户口。

3. 交易价格与付款方式

总价：人民币____元（大写），可约定单价或总价。

分期支付示例：

第一期：定金（签订合同时支付）；

第二期：过户前支付部分房款；

尾款：产权过户完成后支付。

4. 过户及交付

甲方需在约定期限（如30日内）配合办理过户手续，并承担相关税费（或按约定比例分担）。

房屋交付时间：腾空房屋并移交钥匙，结清水电、物业等费用。

5. 违约责任

买方逾期付款：按日支付总房款3‰违约金，超3个月甲方可解除合同并要求赔偿。

卖方违约（如逾期交房或无法过户）：双倍返还定金或赔偿总房款20%。

6. 争议解决

协商不成时，可向房屋所在地法院起诉。

合同模板简化版：

甲方（卖方）：______ 身份证号：______

乙方（买方）：______ 身份证号：______

第一条 房屋信息：坐落于______，房产证号______，建筑面积______㎡。

第二条 总价款：人民币______元，乙方于__年__月__日前支付定金______元，余款分期支付。

第三条 过户：甲方应于__日内协助办理过户，税费由__方承担。

第四条 交付：甲方于__年__月__日前腾房并结清费用。

第五条 违约责任：违约方需支付违约金（总房款20%）或赔偿实际损失。

第六条 争议解决：提交______法院诉讼。

（其他条款参考网页1、11、16补充）

二、二手车买卖合同模板

核心条款及注意事项：

1. 车辆基本信息

车牌号、车架号、发动机号、登记日期、里程数、颜色、使用性质（非营运/营运）等。

随车证件：行驶证、登记证、购置税凭证、保险单等（需列明清单）。

2. 交易价格与支付

总价：人民币____元，一次性或分期支付（如签订时付定金，过户后付尾款）。

3. 过户及风险转移

甲方需配合乙方在__日内完成过户，费用由__方承担。

交付后车辆风险（如事故、违章）由乙方承担。

4. 车辆状况保证

甲方承诺车辆无重大事故、水泡、火烧，且手续合法。

特别条款：乙方已验车并确认车况，后续问题自行承担。

5. 违约责任

甲方隐瞒车辆问题：退还全款并赔偿损失。

乙方逾期付款：按日支付总价1%违约金。

合同模板简化版：

甲方（卖方）：______ 身份证号：______

乙方（买方）：______ 身份证号：______

第一条 车辆信息：车牌______，车架号______，发动机号______，里程______公里。

第二条 价款：人民币______元，乙方于__年__月__日前支付。

第三条 过户：双方于__日内办理，费用由__方承担。

第四条 交付：甲方于__年__月__日交车，此后风险由乙方承担。

第五条 保证条款：车辆无抵押、无事故，证件真实有效。

第六条 违约责任：违约方赔偿总价20%或实际损失。

（其他条款参考网页68、51、77补充）

注意事项

1. 二手房交易：

核实房产证、土地证、抵押情况，并到房管局查询产权状态。

明确户口迁出时间及违约金。

2. 二手车交易：

要求提供4S店维修记录、年检及保险凭证。

签订前试驾并到车管所验证车辆信息。

提示：实际使用时需根据具体情况补充条款，建议咨询律师或使用专业模板（如网页72提供律师代写服务）。