一、营业中店铺转让合同核心条款
1. 合同主体信息
2. 转让标的与范围
“甲方将位于____街（路）____号的店铺（建筑面积____平方米）转让给乙方使用，原租赁合同由乙方继续履行。”
3. 转让费用与支付方式
4. 债权债务划分
“乙方接手前该店铺的一切债权债务由甲方负责；接手后的经营行为及债务由乙方负责。”
5. 违约责任与争议解决
二、注意事项
1. 尽职调查
2. 交接条款
3. 税务与证照
4. 特殊条款
三、合同模板框架
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营业中店铺转让合同
转让方（甲方）：_________ 身份证号：_________
受让方（乙方）：_________ 身份证号：_________
房东（丙方）：_________ 身份证号：_________
第一条 转让标的
甲方将位于_________的店铺（面积_________平方米）转让给乙方，丙方同意本次转让并确认乙方继续履行原租赁合同。
第二条 转让费用
1. 转让费总额：人民币_________元（含装修、设备及押金）。
2. 支付方式：乙方于____年__月__日前支付定金____元，余款于交接当日付清。
第三条 权利义务
1. 甲方负责结清转让前的水电费、税费等债务。
2. 乙方接手后自行承担经营责任，丙方不得干预。
第四条 违约责任
任何一方违约需支付转让费10%作为违约金，并赔偿实际损失。
第五条 其他约定
如遇拆迁，补偿归乙方所有；不可抗力导致损失由乙方承担。
甲方签字：_________ 乙方签字：_________ 丙方签字：_________
日期：____年__月__日
四、参考资料
1. 合同范本与条款细则参考。
2. 风险规避建议参考尽职调查与税务处理。
3. 香港地区特殊规定参考消防与用途限制。
提示：建议根据实际交易补充条款，并咨询当地律师或工商部门确认合法性。
