廉租房申请书—山西公租房2025最新规定公告

根据2025年山西省及各地市发布的廉租房与公租房最新政策，以下是申请条件、流程及申请书撰写的核心要点整理：

一、2025年山西省廉租房与公租房政策要点

1. 廉租房申请条件（适用于低收入家庭）

户籍要求：申请人需具有山西省城镇非农业户籍，并在当地实际居住满2年以上。

收入标准：家庭人均月收入低于当地最低工资标准（如太原市为1290元/人·月）。

住房条件：家庭人均住房建筑面积低于13平方米或无自有住房，且未享受过房改房、经济适用房等优惠政策。

其他限制：申请前5年内无房产交易记录，未获得过拆迁货币补偿等。

2. 公租房申请条件（覆盖更广群体）

分类保障对象：

城镇低保/特困家庭：需提供民政部门认定的低保证明，人均住房面积低于15平方米。

城镇中低收入家庭：家庭人均可支配收入低于当地上年度人均可支配收入（如运城市为39894元/年）。

新就业职工/外来务工人员：需提供劳动合同、社保缴纳证明（如太原市要求连续缴纳6个月以上）。

住房要求：无自有住房或人均住房面积低于20平方米（具体标准因地区调整）。

二、申请流程

1. 领表与提交材料

到户籍所在地社区居委会领取《廉租住房配租保障申请表》或《公共租赁住房申请表》。

提交材料包括：身份证、户口本、收入证明、住房证明、婚姻状况证明等（具体要求见下文）。

2. 初审与公示

社区居委会和街道办事处进行入户调查、初审并公示7-15日。

3. 联合审核

区住建、民政、公安等部门联合审查收入、财产、住房等情况。

4. 配租与签约

符合条件的家庭进入轮候库，按房源分配并签订租赁合同，租金标准为市场价的60%以下。

三、申请材料清单

必交材料：

1. 书面申请书（需包含家庭基本信息、收入及住房情况说明）。

2. 申请人及家庭成员身份证、户口本复印件（验原件）。

3. 收入证明（如低保证、单位收入证明或银行流水）。

4. 住房证明（不动产登记查询结果或无房声明）。

5. 婚姻状况证明（结婚证、离婚协议或未婚声明）。

特殊材料：

外来务工人员需提供劳动合同、社保缴纳证明。

新就业职工需提供及就业单位证明。

四、申请书参考模板

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廉租房/公租房申请书

申请人姓名：XXX

户籍地址：山西省XX市XX区XX街道

联系方式：XXX-XXXXXXX

申请事项：申请廉租房（或公租房）保障

家庭基本情况：

1. 家庭成员：共X人，包括配偶、子女等（需列明姓名、年龄、关系）。

2. 收入情况：家庭月总收入XX元，人均月收入XX元（附收入证明）。

3. 住房情况：现住房面积XX平方米，人均XX平方米（附住房证明）。

申请理由：

本家庭符合《山西省廉租住房配租与退出管理办法》及2025年公租房政策规定，因收入低/住房困难等原因申请保障。

承诺：

本人保证所填信息及提交材料真实，同意接受相关部门核查，并自愿承担虚假申报的法律责任。

附件：

1. 身份证、户口本复印件

2. 收入证明

3. 住房情况证明

4. 其他相关材料

申请人签名：XXX

日期：2025年XX月XX日

五、重要政策调整（2025年新规）

1. 动态租金机制：公租房租金每3年根据市场租金、居民收入等调整一次，最高不超过同地段市场价的60%。

2. 退出管理：收入超标家庭需在2个月内退房，逾期按市场租金1.2倍收取。

3. 大数据审核：通过社保、税务、银行等多部门数据比对核查申请资格。

六、注意事项

申请渠道：户籍所在地社区居委会或街道办。

虚假申报后果：一经查实，取消资格并列入信用黑名单，5年内不得申请。

政策差异：太原、运城、临汾等地具体条件略有不同，以当地住建部门公告为准。

如需进一步了解申请流程或下载表格，可登录山西省住建厅官网或咨询当地住房保障中心。