以下为2025年房屋租赁合同最新标准版范本及个人房屋租赁合同范本的要点总结，结合了多份模板的核心条款，供参考使用：
房屋租赁合同标准版范本（关键条款）
1. 合同主体
出租方（甲方）与承租方（乙方）需填写姓名/名称、身份证号、联系方式等基本信息。
2. 房屋信息
明确房屋地址、面积、用途（如居住/商用）、附属设施清单（家具、家电等）。
3. 租赁期限
租期起止日期，一般不超过20年；续租需提前30天协商并重新签约。
4. 租金与押金
租金：按月/季/年支付，首次支付包含押金和首期租金（如押金为1个月租金），后续租金需提前支付。
押金：退还条件包括无欠费、无损坏，违约时可抵扣赔偿。
5. 费用承担
甲方承担：物业费、供暖费、电视开户费等。
乙方承担：水、电、燃气、网络、卫生费等日常使用费用。
6. 维修责任
甲方负责房屋结构及自然损耗的维修；乙方负责使用不当造成的损坏。
7. 转租与装修
乙方不得擅自转租或改变房屋结构，装修需甲方书面同意。
8. 违约责任
提前解约：需提前30天通知，违约方支付违约金（通常为2个月租金）。
欠租处理：逾期超过15天视为违约，甲方有权收回房屋。
9. 特殊条款
拆迁/不可抗力导致合同终止时，双方互不担责，剩余租金退还。
个人房屋租赁合同简化版范本
1. 基本信息
双方姓名、身份证号、房屋地址、用途（仅限居住）。
2. 租期与租金
租期：明确起止日期，通常1年起签；租金按月支付，押金为1个月租金。
3. 费用明细
乙方承担水、电、燃气等，甲方提供缴费账号或代缴收据。
4. 房屋使用
禁止非法活动、转租或损坏设施；退租时需恢复原状。
5. 提前解约
任何一方提前解约需支付违约金（通常为1个月租金）。
6. 交接与押金退还
退租时双方验收房屋设施，结清费用后押金全额退还。
合同签署注意事项
1. 附件清单：明确家具家电清单及交接时的状态（如新旧程度）。
2. 争议解决：协商不成可向房屋所在地法院起诉。
3. 生效条件：双方签字后生效，各执一份留存。
参考模板下载来源：
[房屋租赁合同标准版范本]
[个人房屋租赁合同简化版]
建议根据实际需求调整条款，必要时咨询法律专业人士。
