以下是一份通用的个人房屋租赁合同简易版模板，结合了多个范本的核心条款，供参考使用（可根据实际情况调整）：
个人房屋租赁合同
出租方（甲方）：____________________ 身份证号：________________________
承租方（乙方）：____________________ 身份证号：________________________
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方协商一致，签订本合同：
一、房屋基本信息
1. 房屋地址：________________________，面积：______平方米，户型：______室______厅。
2. 甲方保证房屋产权清晰，无抵押或纠纷，可正常出租。
二、租赁期限
1. 租期：自______年______月______日至______年______月______日。
2. 租期届满后，乙方需提前30日书面通知是否续租，同等条件下乙方享有优先续租权。
三、租金及支付方式
1. 月租金：人民币______元（大写：__________），按【月/季/年】支付，首次租金于签约当日付清，后续租金需提前______日支付至甲方指定账户。
2. 押金：人民币______元，租赁期满且结清费用、房屋无损坏后，甲方无息退还。
四、费用承担
1. 租赁期间，水、电、燃气、物业、网络、有线电视等费用由乙方承担。
2. 因乙方使用不当导致房屋设施损坏的，维修费用由乙方承担。
五、双方权利与义务
1. 甲方责任：
2. 乙方责任：
六、合同解除与违约责任
1. 任何一方提前解除合同，需提前30日书面通知对方，违约方需支付一个月租金作为违约金。
2. 因不可抗力（如拆迁、自然灾害）导致合同无法履行的，双方可协商终止，租金按实际使用时间结算。
七、其他约定
1. 本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。
2. 争议解决：协商不成时，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
附件：房屋设施清单（如家具、电器等）
甲方（签字）：____________________ 联系方式：____________________
乙方（签字）：____________________ 联系方式：____________________
签订日期：______年______月______日
注意事项
1. 核对证件：签约前需确认甲方房产证、身份证等资料，避免二房东风险。
2. 费用记录：保留水电费、维修费等支付凭证。
3. 法律咨询：复杂条款或长期租赁建议咨询专业律师。
如需更详细的模板或针对特定场景的条款（如商铺、中介版），可参考专业法律网站或委托律师起草。
