以下是关于个人房屋租赁合同模板的核心内容及下载渠道的整理，结合了不同来源的范本条款和法律要求，供参考使用：
一、个人房屋租赁合同核心条款
1. 双方基本信息
出租方（甲方）和承租方（乙方）的姓名、身份证号、联系方式需明确列明。
2. 房屋信息
房屋地址、面积、户型及配套设施（如家具、电器等）需详细描述，部分模板提供设施清单。
3. 租赁期限与租金
租期一般为1年起，租金支付方式多为“先付后用”，可按月/季/年支付，需注明租金金额及逾期支付的违约责任。
4. 押金条款
通常押金为1-2个月租金，合同终止后若无欠费或损坏则退还。
5. 费用承担
水电气、物业费、网络等日常费用由承租方承担，采暖费可能由双方协商。
6. 维修责任
正常损耗由出租方负责维修，人为损坏由承租方承担。
7. 违约责任
包括转租限制、提前解约违约金（通常为1个月租金）、非法用途责任等。
8. 争议解决
协商不成时，可向房屋所在地法院起诉。
二、模板下载渠道
以下为可下载的合同模板资源及特点：
1. 知乎专栏模板
特点：包含4种不同版本，涵盖详细条款及分租情况，可直接复制编辑。
链接：[个人房屋租赁合同范本（知乎）]
2. 简易版模板（搜狐）
特点：条款精简，适合快速签约，包含设施清单和违约金计算方式。
链接：[简易版模板]
3. 通用法律模板（知乎）
特点：符合《民法典》要求，明确权属登记、续租流程及争议解决。
链接：[通用模板]
4. Word可编辑模板合集
特点：包含56+套模板，涵盖个人、商铺、合租等场景，支持直接打印。
下载提示：需通过社交平台或文档网站（如“店铺主页”）获取。
三、使用建议
1. 法律适配性：根据地区政策调整条款，例如部分城市要求备案或限制分租人数。
2. 细节补充：建议添加房屋交接清单（如家具、电器状态），避免退租纠纷。
3. 签约前检查：核实房产证与出租人身份一致性，避免二房东风险。
如需更多模板或专业法律审核，可访问以下网站：
文档下载平台：[51miz合同素材]
法律服务机构：[110法律合同]
请根据实际需求选择模板，并建议在签约前咨询专业律师以确保合法性。
