个人租房合同协议书,租房合同电子版免费

以下为个人租房合同协议书的核心内容及电子版免费获取方式，结合相关法律法规和常见条款整理而成，供参考使用：

一、个人租房合同核心条款

1. 双方信息

出租方（甲方）：姓名/名称、身份证号、联系方式

承租方（乙方）：姓名/名称、身份证号、联系方式

（需附双方身份证复印件）

2. 房屋基本信息

地址、面积、用途（居住/商业等）、装修及设施清单（如家具、电器）

权属证明：房产证编号或转租授权文件

3. 租赁期限

起止日期（建议不超过20年），续租需提前30日书面通知

未约定租期的视为不定期租赁，双方可随时解除

4. 租金与押金

月租金金额、支付方式（银行转账/现金）、支付时间（如每月5日前）

押金金额（通常为1-3个月租金），退租时无违约可全额退还

5. 费用承担

乙方承担：水、电、燃气、物业、网络等使用费

甲方承担：房屋主体维修费、租赁税费

6. 双方权利义务

甲方责任：确保房屋合法可租，提供维修服务

乙方责任：不得擅自转租/改变用途，合理使用设施

7. 违约责任

逾期支付租金：每日加收3%滞纳金，超15日可解除合同

提前解约：需支付1-2个月租金作为违约金

8. 其他条款

房屋安全检查（如消防、燃气）

争议解决：协商不成可向房屋所在地法院起诉

二、免费电子版获取途径

1. 官方渠道

国家市场监督管理总局：提供标准《房屋租赁合同》示范文本，适用于全国。

地方工商局网站：如浙江省、江苏省等均发布地方版合同模板。

2. 第三方平台

法大大：提供标准租房合同模板下载（PDF/Word格式）。

无忧考网/文档网：含多场景模板（住宅、商铺、转租等）。

3. 注意事项

签约前核实房东身份及房产证信息，避免“二房东”风险。

电子合同需双方签字后扫描存档，或使用电子签名平台（如e签宝）。

三、合同模板示例（简化版）

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房屋租赁合同

甲方（出租方）：_________ 身份证号：_________

乙方（承租方）：_________ 身份证号：_________

第一条 房屋信息

地址：_________，面积：_________，用途：_________

第二条 租赁期限

自____年__月__日至____年__月__日。

第三条 租金及支付

月租金：_________元，押金：_________元。租金每月__日前支付至甲方账户。

第四条 费用承担

乙方自行缴纳水、电、燃气等费用，甲方负责房屋结构维修。

第五条 违约责任

乙方逾期支付租金超15日，甲方有权收回房屋并扣除押金。

第六条 其他

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，签字后生效。

甲方签字：_________ 乙方签字：_________

日期：____年__月__日

四、常见问题解答

1. 转租需注意：需甲方书面同意，并签订三方协议明确责任。

2. 押金退还：退租时需结清费用并恢复房屋原状（除自然损耗）。

3. 合同备案：部分城市要求租赁备案，可凭合同到房管局办理。

如需具体文件，可访问国家市场监督管理总局官网或法大大平台下载最新模板。