以下为综合多个来源的房屋租赁合同模板，适用于个人房屋出租，内容简洁且涵盖核心条款，可根据实际情况调整使用：
房屋租赁合同
甲方（出租人）：_____________
身份证号：_____________ 联系方式：_____________
乙方（承租人）：_____________
身份证号：_____________ 联系方式：_____________
第一条 房屋信息
1. 房屋地址：___________________________（需写明具体地址，如市区街道号室）。
2. 房屋用途：乙方租赁该房屋用于居住，未经甲方书面同意不得擅自改变用途或转租。
第二条 租赁期限
1. 租期：自___年___月___日起至___年___月___日止。
2. 续租：租赁期满后，乙方需提前30日书面通知甲方，双方协商一致后重新签订合同。
第三条 租金与押金
1. 租金标准：每月人民币___元（大写：_________），按【月/季/年】支付，首次租金与押金需于合同签订时支付。
2. 支付方式：乙方应于每期开始前5日通过【银行转账/现金】支付至甲方指定账户。
3. 押金：人民币___元（大写：_________），合同终止后，扣除应付费用（如欠缴费用、赔偿金）后无息退还。
第四条 费用承担
租赁期间产生的以下费用由乙方承担：
第五条 双方责任
甲方责任：
1. 保证房屋权属清晰，无抵押或产权纠纷；
2. 提供完好的房屋及设施（如空调、热水器等），并配合维修自然损耗问题。
乙方责任：
1. 按时支付租金，合理使用房屋及设施，不得擅自改变结构或用于违法活动；
2. 因使用不当造成损坏需照价赔偿；
3. 租赁期内自行承担人身及财产安全责任。
第六条 合同解除与违约责任
1. 提前解约：任何一方需提前30日书面通知对方，违约方需支付一个月租金作为违约金。
2. 乙方违约：如拖欠租金超5日，甲方有权收回房屋并没收押金。
3. 不可抗力：因自然灾害、拆迁等导致合同无法履行，双方互不担责，租金按实际使用结算。
第七条 其他约定
1. 房屋设施清单：空调___台、电视___台、床___张等（需详细列明）；
2. 争议解决：协商不成可向房屋所在地法院提起诉讼。
合同签署
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签字之日起生效。
甲方签字：_____________ 日期：___年___月___日
乙方签字：_____________ 日期：___年___月___日
注意事项
1. 签订前双方需核实身份证、房产证等证件；
2. 建议对房屋及设施拍照留存，避免退租时纠纷；
3. 若需装修，需提前征得甲方书面同意。
参考来源：网页1（基础条款）、网页14（违约责任）、网页24（费用分担与解约）、网页29（争议解决）等。
