以下为个人租房合同模板的获取方式及核心条款参考，整理自多个权威来源的合同范本，适合直接打印或电子版使用：
一、合同模板核心条款参考
1. 房屋基本信息
地址、面积、结构、装修及设施清单需明确（如水电表初始数值）。
甲方需提供房产证明或出租权证明，乙方提供身份证明。
2. 租赁期限
明确起止日期，续租需提前1个月书面通知。
若乙方逾期未搬离，甲方可收取违约金（一般为月租金的10%-20%）。
3. 租金与押金
租金支付方式（月付/季付/年付）及时间节点需列明，逾期支付按日收违约金（通常为租金的1%-3%）。
押金一般为1-2个月租金，退房时无欠费及损坏则全额退还。
4. 费用承担
水、电、燃气、物业等费用由乙方承担，租赁税由甲方承担。
房屋维修责任：正常损耗由甲方负责，乙方使用不当导致损坏需赔偿。
5. 违约责任
擅自转租、改变用途或从事非法活动，甲方可终止合同并索赔。
提前解约需提前通知（通常1-3个月），违约金为总租金的10%-30%。
二、免费电子版获取渠道
1. 官方模板下载
国家市场监督管理总局示范文本：包含基础版和详细版，涵盖全国通用条款。
地方工商局监制模板：如浙江、江苏、河南等地提供区域化调整版本。
2. 网络平台资源
百度文库/道客巴巴：搜索“个人租房合同可打印”获取多版本模板，部分需免费下载券。
知乎专栏/合同范文网站：提供律师审核的电子版，可直接编辑后打印。
3. 法律服务平台
法大大/华律网：提供免费租房合同生成工具，支持在线填写并导出PDF。
三、注意事项
1. 签字生效
合同需双方签字并加盖手印，一式两份各执一份，附身份证复印件。
2. 补充条款
可添加特殊约定，如允许养宠物、装修限制、转租条件等。
3. 法律咨询
复杂条款（如拆迁补偿、不可抗力免责）建议咨询律师，避免纠纷。
推荐模板选择
精简版：适合短期租赁或无复杂条款需求，参考网页56的“免费个人租房合同简单版”。
详细版：含维修责任、转租限制等，参考网页29的国家示范文本。
地区特供版：如涉及香港租赁，需使用《地产代理协议》并注意佣金条款。
通过以上渠道获取模板后，建议根据实际情况调整内容并打印签字，确保合法性和可操作性。
