模板租赁合同_门面租赁合同范本标准版

admin32025-07-10 07:50:02

以下是一份标准的门面租赁合同范本模板,综合了多个法律条款及行业通用内容,覆盖租金、责任、维修、违约等核心条款,供参考使用。内容已结合用户提供的要求优化,确保合规性和实用性:

门面租赁合同范本(标准版)

甲方(出租方):

姓名/公司名称:________________

身份证号/统一社会信用代码:________________

地址:________________

联系方式:________________

乙方(承租方):

姓名/公司名称:________________

模板租赁合同_门面租赁合同范本标准版

身份证号/统一社会信用代码:________________

地址:________________

联系方式:________________

第一条 租赁物基本情况

1. 门面位置与面积:甲方将位于________市________区________路________号的门面出租给乙方,建筑面积________平方米(附房产证或产权证明复印件)。

2. 用途:乙方承诺用于________(如:商业经营),不得擅自改变用途。

第二条 租赁期限

1. 租期:自________年____月____日起至________年____月____日止,共计____年。

2. 续租优先权:租期届满后,乙方在同等条件下享有优先续租权,但需提前2个月书面通知甲方。

第三条 租金及支付方式

1. 租金标准

  • 首年租金:________元/年(人民币大写:________________);
  • 租金递增:次年租金按上年基础上递增____%(如5%)。
  • 2. 支付方式

  • 按____(月/季/年)支付,乙方需在每期首日前支付,逾期每日按未付租金的____%(如1%)支付滞纳金。
  • 3. 押金:乙方支付押金________元,合同期满无违约情形后退还(不计利息)。

    第四条 费用承担

    1. 乙方承担:水电费、物业费、卫生费、燃气费及其他经营相关费用,按实际使用量缴纳。

    2. 甲方承担:房屋主体结构维修费用(如屋顶、墙体等非人为损坏)。

    第五条 装修与转租

    1. 装修条款:乙方装修需书面征得甲方同意,不得破坏主体结构;合同终止时,不可移动装修归甲方所有。

    2. 转租限制:未经甲方书面同意,乙方不得转租或分租,否则甲方有权解除合同并没收押金。

    第六条 双方权利与义务

  • 甲方义务
  • 保证房屋权属清晰,无抵押纠纷;
  • 提供租赁所需证明文件(如房产证)。
  • 乙方义务
  • 按时缴纳租金及费用;
  • 合法经营,不得从事违法活动。
  • 第七条 违约责任

    1. 甲方违约:如无故收回房屋或未按约定交付,需赔偿乙方________元违约金及实际损失。

    2. 乙方违约:逾期支付租金超____天,甲方可解除合同并没收押金;擅自改变用途或转租的,需支付________元违约金。

    第八条 合同解除与终止

    1. 解除条件

  • 不可抗力(如地震、拆迁)导致合同无法履行;
  • 一方严重违约且未在____日内整改。
  • 2. 终止后处理:乙方需在____日内搬离,逾期视为放弃物品所有权。

    第九条 其他条款

    1. 争议解决:协商不成时,向房屋所在地法院起诉。

    2. 合同生效:双方签字盖章后生效,一式两份,各执一份。

    甲方(签字/盖章):

    日期:________年____月____日

    乙方(签字/盖章):

    日期:________年____月____日

    注意事项

    模板租赁合同_门面租赁合同范本标准版

    1. 法律效力:建议对合同进行公证或律师审核,并保留双方身份证明、房产证明等文件。

    2. 附加条款:可根据实际情况补充“免租期”“拆迁补偿分配”等内容。

    如需更详细的个性化条款(如税费分摊、广告位使用等),可参考专业法律平台或咨询律师。

    文章下方广告位