以下是一份适用于内地（非香港地区）的 简单租房合同书模板，内容综合了多个来源的核心条款，可供下载或直接打印使用。关键条款已加粗标注，合同结构清晰，符合《民法典》相关规定：
房屋租赁合同
出租方（甲方）：___________________ 身份证号：________________________
承租方（乙方）：___________________ 身份证号：________________________
签订日期：______年______月______日
第一条 房屋基本信息
1. 甲方将位于 ________________________（详细地址） 的房屋出租给乙方，建筑面积约______平方米，房屋用途为 居住/商用。
2. 房屋内设施清单：空调___台、电视___台、热水器___台、床___张、沙发___套、其他_________________（详见附件）。
第二条 租赁期限
1. 租赁期自______年______月______日至______年______月______日，共计______个月。
2. 租赁期满后，乙方需提前30日书面通知甲方是否续租，同等条件下乙方享有优先续租权。
第三条 租金及支付方式
1. 月租金为人民币______元（大写：____________），按【月/季/年】支付，乙方需在每期开始前______日支付下一期租金。
2. 押金为人民币______元，合同终止时若房屋及设施无损坏且费用结清，甲方应无息退还。
第四条 费用承担
1. 租赁期间产生的 水费、电费、燃气费、物业费、网络费、采暖费 等由乙方自行承担，并按期缴纳。
2. 若因乙方欠费导致停水停电等后果，由乙方负责并赔偿甲方损失。
第五条 双方权利义务
1. 甲方责任：
2. 乙方责任：
第六条 合同解除与违约责任
1. 任何一方需提前终止合同，应提前 30日 书面通知对方，违约方需支付 一个月租金 作为违约金。
2. 乙方逾期支付租金超过______日，甲方有权单方解除合同并收回房屋。
第七条 其他约定
1. 本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议，补充条款与本合同具有同等效力。
2. 争议解决：协商不成时，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
附件：
甲方（签字）：__________________ 联系电话：__________________
乙方（签字）：__________________ 联系电话：__________________
下载与打印说明
1. 可直接复制上述模板至Word文档调整格式后打印。
2. 如需更多模板或个性化条款（如转租、装修等），可参考以下来源：
注意事项：
建议由专业律师审核合同，确保符合当地法规。
