以下是个人租房合同的通用版模板，结合多个来源的核心条款整理而成，适用于个人房东与租客直接签订，电子版可直接复制使用：
个人房屋租赁合同（通用版）
出租方（甲方）：____________________
承租方（乙方）：____________________
证件类型及编号： 甲方身份证号：____________________；乙方身份证号：____________________
联系方式： 甲方电话：________；乙方电话：________
第一条 房屋基本信息
1. 房屋坐落：________市________区（县）________街道________号________室。
2. 房屋面积：建筑面积________平方米，使用面积________平方米，户型：________室________厅________卫。
3. 房屋用途：仅限乙方用于________（居住/办公），不得擅自改变用途或进行违法活动。
第二条 租赁期限
1. 租期：自________年________月________日起至________年________月________日止。
2. 续租：租赁期满后，若乙方需续租，应提前30日书面通知甲方，双方协商后重新签订合同。若甲方未明确拒绝续租且乙方继续支付租金，则视为不定期租赁。
第三条 租金及支付方式
1. 月租金：人民币________元（大写：________），支付方式为________（银行转账/现金/其他）。
2. 支付时间：按月支付，乙方应于每月________日前支付下月租金。首次租金与押金同时支付。
3. 押金：________元（不超过两个月租金），租赁期满且乙方结清费用、无违约行为后，甲方无息退还。
第四条 费用承担
1. 由乙方承担的费用：水费、电费、燃气费、物业费、宽带费、取暖费（如适用）等，按实际使用量缴纳。
2. 由甲方承担的费用：房屋租赁税、产权相关税费。
第五条 房屋使用及维护
1. 甲方责任：确保房屋结构安全，承担正常维修费用（如屋顶漏水、管道老化等）。若因甲方延误维修造成乙方损失，甲方需赔偿。
2. 乙方责任：合理使用房屋及设施，禁止擅自装修或转租。若因乙方过失导致损坏，需照价赔偿或恢复原状。
第六条 合同解除与违约责任
1. 提前解约：任何一方需提前30日书面通知对方。若乙方提前退租，押金不退；若甲方提前收回房屋，需退还剩余租金并支付违约金（一个月租金）。
2. 违约金：违约方需支付相当于一个月租金的违约金，若违约金不足以弥补损失，需另行赔偿。
第七条 其他条款
1. 合同附件：包括《房屋设施清单》《物业验收单》等，与本合同具有同等效力。
2. 争议解决：协商不成时，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
甲方签字/盖章：____________________
乙方签字/盖章：____________________
签订日期：________年________月________日
注意事项
1. 核实身份与产权：签约前确认甲方为房屋所有权人或有权出租的代理人，并查看房产证原件。
2. 留存凭证：租金支付建议通过银行转账并备注用途，保留缴费记录。
3. 检查设施：入住时记录水、电、气表初始读数，拍照留存房屋现状。
如需电子版模板下载，可参考国家市场监督管理总局或地方住建部门发布的示范文本（如网页27中的链接），或直接复制以上内容至Word文档调整使用。
