个人房屋租赁合同（简易版）
甲方（出租人）：____________________ 身份证号：____________________
乙方（承租人）：____________________ 身份证号：____________________
一、房屋基本信息
房屋地址：___________________________________________，建筑面积约______平方米。
二、租赁期限
租期自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。乙方需续租的，应提前1个月书面通知甲方，并重新签订合同。
三、租金及支付方式
1. 月租金：人民币______元整（￥______），按______（月/季度/年）支付。
2. 首次付款：乙方应于签约时支付首期租金______元及押金______元。后续租金需提前______天支付。
3. 押金：押金为人民币______元整，合同终止后，甲方确认房屋及设施无损坏且结清费用后无息退还。
四、费用承担
租赁期间的水费、电费、燃气费、物业费、网络费、卫生费等均由乙方承担，并按时缴纳。
五、房屋使用与维护
1. 乙方不得擅自转租、转借房屋，不得利用房屋从事违法活动，不得改变房屋结构或用途。
2. 甲方应保证房屋及设施完好，乙方应合理使用并维护，因乙方过错导致损坏的，需照价赔偿或修复。
六、违约责任
1. 任何一方提前解约需提前1个月书面通知对方。若甲方违约，需退还剩余租金及押金；若乙方违约，押金不退且需支付违约金（一般为1个月租金）。
2. 乙方逾期支付租金超过15日，甲方有权解除合同并收回房屋。
七、其他约定
1. 因不可抗力（如自然灾害、政策拆迁等）导致合同无法履行的，双方互不担责，租金按实际使用时间结算。
2. 合同未尽事宜由双方协商解决，协商不成的可向房屋所在地法院起诉。
八、合同生效
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签字之日起生效。
甲方（签字）：____________________ 联系方式：____________________
乙方（签字）：____________________ 联系方式：____________________
签订日期：______年______月______日
核心条款说明
1. 租期与续约：明确起止日期，续租需提前沟通并书面确认。
2. 押金管理：押金用于保障房屋设施完好，退租时需双方验收后结算。
3. 费用划分：日常使用费用（如水电）由租客承担，物业费可能由房东或租客支付，需提前约定。
4. 安全责任：租客需自行承担居住期间的安全责任（如防火防盗）。
注意事项
如需更详细条款（如税务责任、维修义务细化），可参考完整版合同模板。
