以下是根据最新法律要求和常见条款整理的可免费下载、打印的租房合同模板及电子版获取方式，适用于个人与房东之间的普通住宅租赁：
一、租房合同模板核心条款
1. 房屋基本信息
地址、面积、户型、装修及设施清单（需双方确认签字）。
产权证明文件（如房产证或授权出租证明）。
2. 租赁期限与租金
明确起止日期，租金支付方式（月/季/年付）及收款账户。
押金标准（通常为1-2个月租金），退租时扣除欠费后返还。
3. 费用分担
甲方（房东）承担：房产税、物业费（部分模板）；
乙方（租客）承担：水电气、燃气、网络等日常费用。
4. 维修责任
房屋结构及原有设施损坏由房东维修；因租客使用不当造成的损坏由租客承担。
5. 违约责任
提前解约需提前1个月通知，违约方支付违约金（通常为1-3个月租金）。
禁止擅自转租，违者押金不退并追责。
6. 续租与终止
租期届满前协商续租，租客优先续租权。
因政策拆迁、不可抗力（如地震）导致合同终止，双方免责。
二、免费电子版模板下载渠道
1. 官方示范文本
国家市场监督管理总局监制的《房屋租赁合同》示范文本（适用于全国）。
各省市模板：如浙江、江苏、河南等地工商局发布的版本（搜索“XX省住房租赁合同”）。
2. 可信平台资源
知乎专栏：提供2023年更新版合同模板，含精简版与详细版（支持Word格式下载）。
百度文库：搜索“个人租房合同完整版可打印”，筛选免费文档。
法律服务机构：如“法大大”官网提供标准化电子合同模板。
3. 综合资料包
包含70套模板（房东版、商铺版、中介版），含物品交割清单、收据单等附件（需通过指定链接获取）。
三、使用注意事项
1. 条款核对
需根据实际协商修改模板中的空白项（如租金金额、支付日期）。
明确房屋现状（附照片或视频记录），避免退租纠纷。
2. 法律合规性
租赁期超过6个月需书面合同，建议备案登记（部分地区强制要求）。
香港地区需遵守《业主与租客（综合）条例》IVA部，租期保障4年。
3. 签署流程
双方签字并留存身份证复印件，电子版可使用电子签名平台（如e签宝）。
交接时记录水电气表底数，作为费用结算依据。
四、模板示例（简化版）
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出租方（甲方）：_________ 身份证号：__________________
承租方（乙方）：_________ 身份证号：__________________
第一条 房屋信息
地址：_________，面积___㎡，户型___室___厅。现有设施：_________。
第二条 租赁期限
自____年__月__日至____年__月__日，月租金___元，押金___元。
第三条 费用支付
租金按月支付，每月__日前转账至甲方账户。乙方承担水、电、燃气费。
第四条 维修责任
非乙方原因损坏由甲方维修；乙方使用不当导致损坏需赔偿。
第五条 合同解除
任何一方提前解约需书面通知，违约方支付___月租金作为违约金。
甲方签字：_________ 乙方签字：_________
日期：____年__月__日
获取完整版：可通过知乎专栏、法大大或第三方平台（如百度文库）下载，确保条款符合最新法规。如需个性化条款（如宠物、装修许可），建议咨询法律专业人士。
