一、合同主体信息
1. 出租方（甲方）：
2. 承租方（乙方）：
（需附双方身份证复印件作为合同附件）
二、房屋基本情况
1. 地址：_________市_________区_________路_________号_________室。
2. 面积：_________平方米，房产证号：_________。
3. 用途：仅限_________（如居住、办公等），不得擅自变更。
4. 附属设施：包括_________（如家具、电器等），详见清单附件。
三、租赁期限
1. 租期：自2025年____月____日至2026年____月____日，共计____年。
2. 续租：期满前30日，乙方需书面通知甲方是否续租；未通知视为不续租，甲方有权收回房屋。
四、租金及支付方式
1. 月租金：人民币_________元（大写：_________）。
2. 支付方式：按【月/季/年】支付，首期租金于签约时支付，后续每期需提前____日支付至甲方指定账户。
3. 逾期责任：逾期超过15日，乙方按日租金的2%支付滞纳金；超过30日，甲方有权解除合同。
五、押金
1. 金额：人民币_________元（通常为1-2个月租金）。
2. 退还条件：合同终止后，房屋及设施无损坏、费用结清后，押金无息退还。
3. 扣除情形：用于抵扣欠租、违约金、维修费等。
六、费用承担
1. 乙方承担：水费、电费、燃气费、物业费、网络费、卫生费等使用费用。
2. 甲方承担：房屋结构维修费、房产税等法定费用。
3. 费用结算：乙方需保留缴费凭证，退租时结清。
七、维修责任
1. 日常维护：乙方负责合理使用并维护设施，因使用不当导致的损坏需赔偿。
2. 结构维修：房屋主体结构或固有设备故障由甲方负责维修，乙方需及时通知。
八、转租与装修
1. 禁止转租：未经甲方书面同意，乙方不得转租或分租。
2. 装修限制：装修需提前取得甲方同意，不得破坏主体结构；退租时装修部分无偿归甲方所有（可移动设施除外）。
九、合同解除与终止
1. 提前解约：
2. 强制解约：乙方欠租超30日、从事违法活动、擅自改变用途等，甲方可单方解约。
十、其他条款
1. 争议解决：协商不成，可向房屋所在地法院起诉。
2. 合同份数：一式两份，甲乙双方各执一份。
3. 附件效力：房屋设施清单、双方身份证复印件等作为附件，与合同同等效力。
签署页
甲方（签字/盖章）：_________
日期：2025年____月____日
乙方（签字/盖章）：_________
日期：2025年____月____日
注意事项
1. 查验证件：签约前核实房产证、甲方身份，避免二房东风险。
2. 备案要求：部分地区要求租赁合同备案，具体咨询当地房管部门。
3. 补充条款：可根据实际需求添加宠物管理、停车位使用等细则。
如需完整模板，可参考来源网页，或结合地方政策调整条款。
