住房租赁合同（通用版）
出租方（甲方）：__________________ 身份证号：________________________
承租方（乙方）：__________________ 身份证号：________________________
依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议：
一、房屋基本信息
1. 地址：________________________（需详细填写街道、门牌号）
2. 面积：______平方米，结构：___室___厅___卫，装修状况：________。
3. 配套设施：
二、租赁期限与用途
1. 租期：自______年______月______日至______年______月______日，共计______年。
2. 用途：乙方仅用于______（居住/办公等），不得擅自改变用途或从事违法活动。
三、租金及支付方式
1. 月租金：人民币______元，支付方式为______（月付/季付/年付），首次租金应于______日前支付。
2. 押金：______元，合同终止时无息退还（抵扣欠费或赔偿后）。
3. 其他费用：水、电、燃气、物业、网络等费用由______方承担。
四、双方权利义务
甲方责任：
1. 保证房屋权属清晰，无抵押或纠纷，提供房屋设施正常使用。
2. 维修房屋结构及原有设施（因自然损耗或非乙方原因损坏）。
乙方责任：
1. 按时支付租金，合理使用房屋及设施，不得擅自转租、改建。
2. 自行承担使用不当造成的维修费用（如管道堵塞、电器损坏等）。
五、合同解除与违约责任
1. 提前解约：
2. 甲方可单方解除：
3. 乙方可单方解除：
六、其他条款
1. 续租：租期届满前1个月协商续签，同等条件下乙方有优先权。
2. 争议解决：协商不成时，向房屋所在地法院起诉。
3. 合同生效：一式两份，甲乙双方签字（盖章）后生效，各执一份。
模板使用说明
1. 填写建议：
2. 注意事项：
如需电子版模板（含详细条款），可参考国家市场监督管理总局或地方住建部门发布的示范文本。
