以下是一个基于多来源整理的房屋租赁合同简单版模板，涵盖关键条款，适用于一般住宅租赁场景，用户可根据实际情况调整内容：
房屋租赁合同（简易版）
出租方（甲方）： _______________ 身份证号：__________________________
承租方（乙方）： _______________ 身份证号：__________________________
第一条 房屋基本信息
1. 地址： ___________________________，建筑面积______平方米。
2. 用途： 乙方租赁房屋用于______（居住/其他用途），未经甲方书面同意不得擅自变更用途。
第二条 租赁期限
1. 租期自______年______月______日至______年______月______日，共计______年/月。
2. 租赁期满后，乙方需提前______日通知甲方是否续租；若续租，双方重新签订合同。
第三条 租金及支付方式
1. 月租金： 人民币______元，按______（月/季/年）支付。
2. 首期支付： 乙方应于合同签订时支付首期租金及押金（押金为______元）。后续租金于每期开始前______日内支付。
3. 逾期责任： 逾期超过7天，每日按未付租金0.3%支付滞纳金；逾期超过10天，甲方有权收回房屋。
第四条 费用承担
1. 租赁期间的水费、电费、燃气费、物业费、网络费等由乙方承担。
2. 房屋交付时初始读数：水表______度，电表______度，燃气表______度。
第五条 押金条款
1. 押金用于保障房屋及设施完好。租赁期满后，若房屋无损坏且费用结清，甲方应于______日内无息退还押金。
2. 若乙方违约，甲方有权从押金中扣除违约金或赔偿金。
第六条 房屋维护与使用
1. 甲方责任： 保证房屋结构安全，承担房屋主体结构维修。
2. 乙方责任：
第七条 合同解除与终止
1. 不可抗力： 如遇拆迁、自然灾害等导致合同无法履行，租金按实际使用时间结算，双方互不追责。
2. 提前解约： 任何一方需提前______日书面通知对方，并支付相当于______月租金的违约金。
第八条 其他条款
1. 双方联系方式变更需及时通知对方。
2. 本合同未尽事宜由双方协商解决，协商不成可向当地法院提起诉讼。
签署页
甲方（签字/盖章）：________________ 日期：____________
乙方（签字/盖章）：________________ 日期：____________
合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
注意事项
1. 法律合规性： 根据《中华人民共和国合同法》制定，香港地区需参考《业主与租客（综合）条例》。
2. 附加条款： 若涉及分间单位（如劏房），需遵守租期保障及租金管制规定。
3. 建议： 签署前核对房产证、身份证原件，必要时咨询法律人士。
如需完整模板或地区特殊条款，可参考来源进一步调整。
