工程承包合同书;承包协议合同范本模板

以下为工程承包合同书及承包协议的核心条款模板，整合了多个行业场景的通用要素，并附关键条款说明，供参考使用（可根据具体工程类型调整）：

工程承包合同书范本模板

甲方（发包方）： ________________

乙方（承包方）： ________________

签订日期： 2025年____月____日

一、工程概况

1. 工程名称：________________

2. 工程地点：________________

3. 工程内容：________________（如土建、装修、设备安装等，可附详细清单）

4. 工程规模：建筑面积/工程量约______平方米（或立方米、吨等）

二、承包方式与范围

1. 承包方式：

□ 包工包料（全包）

□ 包工不包料（清包）

□ 其他：________________

2. 承包范围：

施工图纸范围内的全部工程（含材料采购、施工、验收等）；

具体排除内容：________________（如绿化、电梯安装等由第三方负责）

三、合同价款与支付方式

1. 合同总价：人民币______元（大写：____________），含税费。

2. 付款方式（可任选一种）：

阶段付款：

开工预付：总价30%（完成进场准备后支付）；

进度款：按工程量完成比例支付（如每完成一层支付15%）；

竣工结算：验收合格后付至总价95%，留5%作为质保金。

单价结算：按实际工程量×约定单价（适用于土方运输、装修等分项工程）。

四、工期要求

1. 总工期：____天，自____年____月____日开工至____年____月____日竣工。

2. 逾期责任：每延误一天，乙方按合同总价的0.5%支付违约金。

五、质量与安全责任

1. 质量标准：符合国家《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300），确保□合格□优良。

2. 安全责任：

乙方负责施工安全，购买施工人员意外险，承担安全事故全部责任；

甲方负责协调外部纠纷，保障施工环境。

六、双方责任

甲方责任：

提供施工图纸、场地及水电接入；

按约定支付工程款，逾期付款按月息2%补偿。

乙方责任：

按图施工，接受甲方及监理监督；

承担材料质量责任，不得转包或违法分包。

七、验收与保修

1. 竣工验收：工程完工后30日内组织验收，逾期视为默认合格。

2. 质保期：______年（通常为2-5年），质保期内免费维修。

八、违约责任与争议解决

1. 违约金：单方违约需支付合同总价10%的违约金。

2. 争议解决：向工程所在地人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1. 本合同未尽事宜可签订补充协议，补充协议与合同具有同等效力。

2. 合同一式____份，甲乙双方各执____份。

关键条款说明

1. 工程款支付：建议明确付款节点与比例，避免纠纷（参考网页1的分阶段付款示例）。

2. 安全责任：明确乙方需购买保险并承担事故后果，降低甲方风险。

3. 材料管理：若为包工不包料，需约定甲方提供材料的验收标准及延误责任。

模板下载建议：

建设工程施工合同官方范本（GF-2017-0201）可参考网页19；

劳务分包协议可参考网页75；

小型房屋工程可参考网页57。

实际使用时，需根据具体工程类型补充专业条款（如环保要求、特殊工艺标准），并咨询法律专业人士审核。