足浴店转让合同协议书范本
甲方（转让方）：________ 身份证号：________ 联系方式：________
乙方（受让方）：________ 身份证号：________ 联系方式：________
丙方（房东）：________ 身份证号：________ 联系方式：________
第一条 转让标的
1. 标的物：甲方将位于________的足浴店（含租赁权、装修、设备等）转让给乙方，建筑面积________平方米（详见附件清单）。
2. 租赁权：丙方确认甲方原租赁合同（租期至________年____月____日）合法有效，并同意乙方继承甲方权利义务。
第二条 转让费用及支付方式
1. 转让费：总金额为人民币________元（大写：________），包含以下项目：
2. 支付方式：乙方于合同签订当日支付全部款项，甲方出具收据。
第三条 权利义务
1. 甲方义务：
2. 乙方义务：
3. 丙方义务：
第四条 装修及设备归属
1. 动产与不动产：
2. 装修限制：乙方如需改造，需提前书面通知丙方，不得破坏房屋主体结构。
第五条 违约责任
1. 甲方违约：若因甲方隐瞒债务或无权转让导致合同无效，需双倍返还转让费并赔偿乙方损失。
2. 乙方违约：逾期支付转让费超过30日，甲方有权解除合同并收取10%违约金。
3. 不可抗力：如遇拆迁，丙方需退还乙方剩余租金及装修损失费。
第六条 争议解决
争议协商不成时，任何一方可向________人民法院提起诉讼。
其他条款
1. 合同生效：自三方签字之日起生效，一式三份，各执一份。
2. 附件：设备清单、租赁合同复印件、产权证明等。
关键法律提示
1. 租赁权转让：需取得房东书面同意，避免因转租无效导致纠纷（《房屋租赁合同法》第224条）。
2. 债务划分：明确转让前后债权债务责任，防止历史债务牵连（参考网页1、24）。
3. 装修补偿：合同应约定拆迁或退租时的装修补偿标准（网页56）。
注意事项：
如需完整合同模板或个性化修改，可参考网页1、11、56等来源。
