个人房屋租赁合同模板（精简版）
出租方（甲方）：________________ 身份证号：________________________
承租方（乙方）：________________ 身份证号：________________________
一、房屋基本信息
1. 地址：________________________（需详细至门牌号）
2. 面积：______平方米，用途：居住/商用（需明确）。
3. 设施清单：附家具、家电等明细（如电视、空调、床柜等）。
二、租赁期限
1. 租期：自______年______月______日至______年______月______日。
2. 续租：乙方需提前30日书面申请，甲方同意后重新签约。
三、租金及支付方式
1. 月租金：人民币______元（大写：____________），按（月/季/年）支付。
2. 押金：______元，退租时扣除欠费及赔偿后无息退还。
3. 支付日期：每期首日前______天支付，逾期每日加收______%滞纳金。
四、费用承担
1. 乙方承担：水费、电费、燃气费、物业费、宽带费等。
2. 甲方承担：房屋租赁税费、大修费用（如结构性问题）。
五、房屋使用与维护
1. 装修/改造：需甲方书面同意，不得破坏结构，退租时恢复原状或协商保留。
2. 维修责任：日常损耗（如灯泡、水管）由乙方负责；房屋主体问题由甲方负责。
六、转租与退租
1. 转租：需甲方书面同意，否则甲方有权解除合同并没收押金。
2. 提前解约：违约方需提前30日通知，并支付______个月租金作为违约金。
七、其他条款
1. 合同终止情形：
2. 争议解决：协商不成可向房屋所在地法院起诉。
八、签署与附件
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，签字/盖章生效。
2. 附件：房屋设施清单、身份证明复印件、房产证复印件等。
注意事项
1. 法律合规：根据《民法典》及相关法规，明确双方权责，避免模糊条款。
2. 实地验收：交接时检查设施并记录水电气表底数，避免退租纠纷。
3. 特殊条款：如需约定宠物、分租等，需单独补充协议。
完整模板下载：可参考国家市场监督管理总局发布的《房屋租赁合同》示范文本（网页19、32提供链接）。建议根据实际情况调整条款，并咨询专业律师审核。
